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| 中行政策O# v# G+ G. q% T3 d' P
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房龄. F3 s1 M: ?9 M l* I S! x- j# s
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| 20年以内的房子/89年以后的`!t`9 n i C5 s+ f; \; p- A9 h( X
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区域|)T`R2IUS, U$ a; L0 O% {. p/ d# C+ Q& s( x
| 城八区 开发区 通州 大兴4VDur7m3w4F-o
+ k2 q; S- R0 O) A8 S: L昌平 远郊走指定银行7 S3 _" @6 r( T! U ] v4 }' z
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类型 m.xh! ]) ]' y' |8 ?: R. i& b4 F
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% Y( T5 M6 ]* w2 j | 住宅,公寓,别墅(7成,20年),成本价,优惠价,央产房,标准价,满五年的经济适用房,按经济适用房管理的回迁房等(要提供购房合同,如合同上体现单位有优先购买权,想要单位开证明放弃优先购买权)\$U,~9As]0 g4 Q7 U5 A* p5 C5 f
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国籍M#B"I8^%@' t5 J/ M; |" x: p% `% c( i0 N
| 中国大陆2c^!h#@({3U aa|
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收入证明K+XRUJr;d3eg3 n6 w! i5 n" Z: @8 N; y
| 外地除企事业单位或知名企业需做公证W&v/p5ML},f
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资产证明MAA+dFm:e+u6~
) Y7 }/ j- h5 b. G | 提供(房,车,存单,流水)T#y-`L?1}9 X5 r5 R- E+ O1 E2 P
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法人2D3 \5 s' t7 y9 F$ d
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* V# Z. N ^% {* s | 公司章程,3——6个月的财务报表,近一年的纳税证明或辅助其他财力证明;T R)TX}'GUK
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证明收入所需要证明(Sq E#U;bwtw
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条件不好的最好提供资产证明流水" l)t
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共同借款 B4I#s o?gw uz4 n! B: X4 J. k' E1 y
| 直系亲属(非直系亲属需要做份额公证)'[9b6Q%wB} G! ]! n) {) N, ?' Y5 X. `$ d
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银行规定}N7aJ6q*B2Z; I; J* `& h: s9 a, x
| 可做卖方是未成年人(监护公正即可)如卖方有委托公证需要见原房主W1y
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贷款期限M,hO5G, {+ `5 i4 E- v, G
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& }: y; n d4 L8 N9 P' E | 房龄+年限不超过30,最高不超过40j2f&e/\7q) B/ g% L1 `% p% f" H' m' X
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新政策&A:V8{pR7E5 W. D6 `3 ?4 ~ g: o
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| 平米数不限,最高8成,利率下浮30%L|*L,Ro/M+?! ]% e7 ^4 k3 l
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借款人`+VSu
6 I* P. ~1 E2 Y0 P. e4 wM!\9YcD
+ H$ @% p4 t" @9 L& l* w | 借款人年龄+借款年限 男小于65 ,女小于600aCw
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/ |, ~3 E3 p$ h& C# ~ |
利率0Q w"f5G$|9 g# K7 M0 e) Z' B$ f; S0 f
| 首套 最高8成,利率最多下浮30%#d+A4m ooS' V# n& C% A! @" r
2套 最高7成, 利率上浮10% LfKd# B: G* t& Z5 |* P9 D
t+{0?|N9 x% o9 a! V4 c$ P5 o) P1 V
3套 最高6成,利率最少上浮11%9`,V5Vq1X8 `. b; y$ n, d+ K0 T' n7 ^3 [' W
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放款形式y1H+_,n9d&J Yd
6 O0 j, P8 O3 y, P& X8 K | 收押契税票 领证单,身份证-Csn%eH?;\O:]$A
. \8 `! |. q8 b3 p) d+ M8 o0 C |
评估/审批/P#t:]0ky[a5G
9 _# { G' z5 s0 T | 3~5个工作日/GO| t O"DM
- C: V1 h& D" H/ t3 a/ KW`t|B
3 V, Y( ?, z, ^# N; M! I |
放款|)~UH-nv; M' M& ~! g! c4 D
| 见契税放款 24小时\,@j)R& N- l1 A8 s2 d+ \" Q' L8 O$ K
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其他r1_c0}.H-H^ `jY {: `+ l* I/ _8 \. @& ]/ u
以上政策如有突然变化,以变化后的政策为主
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